【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 木目調のフローリングが落ち着いた印象の洋室。シンプルな内装で家具のレイアウトもしやすい空間です。 
【洋室】 2面に窓を設けた洋室。自然光を取り込みやすく、明るく開放感のある住空間です。 
【洋室】 白を基調とした内装に木目の床が映える洋室。寝室や子ども部屋など多用途に活用できます。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るい洋室。バルコニーに面し、開放感を感じられる一室です。 
【洋室】 収納を備えた洋室。お部屋をすっきり使いやすく、主寝室にもおすすめの空間です。 
【収納】 居室内には収納スペースを確保。衣類や日用品をまとめて収納でき、お部屋を広く使えます。 -
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類もまとめて収納できるウォークインクローゼット。住空間をすっきり保てます。 
【バルコニー】 洋室から出入りできるバルコニー。洗濯物を干すスペースとして日々活躍します。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日快適にお使いいただけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀寿町 1号棟 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園駅』 徒歩10分 (約790m) 京阪本線『光善寺駅』 徒歩18分 (約1440m) 京阪本線『枚方市駅』 徒歩25分 (約1970m) |
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| 建物面積 | 公95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-54088号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公98.97㎡(29.93坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚方小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 枚方中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年09月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート枚方大橋店 徒歩7分 (約510m) 走谷ちどり保育園 徒歩8分 (約630m) 愛和保育園 徒歩7分 (約490m) 友隣会メディカルケアクリニック 徒歩9分 (約680m) 伊加賀西町公園 徒歩10分 (約730m) 原歯科 徒歩11分 (約880m) 枚方公園前クリニック 徒歩11分 (約850m) 枚方公園駅 徒歩10分 (約790m) スーパーフレスコ 枚方公園駅前店 徒歩11分 (約850m) おおさかパルコープ 枚方公園店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4858097 | 取引態様 | 媒介 |
