【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から陽光が差し込む明るいリビング♪木目調のフローリングが温かみのある空間を演出します！ 
【リビング】 奥行きのある開放的なリビング♪家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりとくつろげる空間です！ 
【キッチン】 収納スペースが充実したシステムキッチン♪窓付きで自然光も取り込め、毎日のお料理が楽しくなりそうです！ 
【洋室】 落ち着いた色合いのフローリングが魅力の洋室♪クローゼット付きで、お部屋をすっきり使えます！ 
【洋室】 大きな窓から自然光が入る明るい洋室♪寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます！ 
【洋室】 木目調の床とシンプルな内装が魅力の洋室♪お好みのインテリアで自分らしい空間づくりを楽しめます！ -
【洋室】 窓付きの落ち着いた洋室♪書斎や趣味のお部屋、テレワークスペースとしても活用できそうです！ 
【バルコニー】 奥行きを感じられるバルコニー♪外の空気を感じながら、気軽にリフレッシュできるスペースです！ 
【廊下】 木目調の建具とフローリングで統一された廊下♪落ち着いた色合いが住まい全体に温かみを与えます！ 
【洗面所】 可動棚のある収納スペースが魅力の洗面所♪タオルや洗剤などの日用品もすっきり整理できます！ 
【洗面台】 鏡裏収納付きの洗面化粧台♪洗面用品をすっきり収納でき、毎日の身支度も快適に行えます！ 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出♪一日の疲れをゆっくり癒やせるバスルームです！ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ♪上部には収納棚もあり、トイレットペーパーなどのストックにも便利です！ -
【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた玄関♪靴や小物を整理でき、玄関まわりをすっきり保てます！ 
【エントランス】 タイル張りの落ち着いた雰囲気が魅力のマンションエントランス♪住まう方や来客を迎える共用空間です！ 
【エントランス】 ガラス扉を採用したマンションエントランス♪落ち着いた色合いのタイルが上品な印象を与えます！ 
【エントランス】 オートロック設備が確認できるエントランス♪防犯面にも配慮された、安心感のあるマンションです！ 
【共用部分】 マンション敷地内の共用スペース♪建物周辺の様子や敷地内の雰囲気も、ぜひ現地でご確認ください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
クローゼット
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市田宮本町 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『星ヶ丘駅』 徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『枚方市駅』 徒歩15分 (約1200m) 京阪電鉄交野線『枚方市駅』 バス乗車5分 京阪バス 変電所前 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.61㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置 【内装】2026年09月 壁、天井 ・建具 フローリング新規貼替、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン新規設置 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,500円/月～11,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚方第二小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 枚方中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,100円/月 | 修繕積立金 | 20,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚方市立枚方第二小学校 徒歩7分 (約550m) 山之上北町公園 徒歩11分 (約840m) スーパーフレスコ 東田宮店 徒歩5分 (約350m) はなまる保育園 山之上 徒歩7分 (約520m) 枚方市立枚方中学校 徒歩9分 (約720m) 西本クリニック 徒歩8分 (約590m) 枚方市立枚方保育所 徒歩9分 (約710m) 株式会社ドン 山之上店 徒歩10分 (約800m) 枚方幼稚園 徒歩14分 (約1060m) 星ヶ丘駅 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4900356 | 取引態様 | 媒介 |
