【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 家族が集まるLDKは、キッチンからリビングまで視線が抜ける開放的な空間♪ 
【リビング】 大きな窓から光を取り込むLDK♪ダイニングとリビングを分けて家具を配置しやすい間取りです 
【ダイニング】 食卓からリビングまでひと続きに見渡せ、家族の気配を感じながら過ごせるLDK♪ 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン♪配膳や片付けもしやすいカウンター付きです 
【キッチン】 コンロ・シンク・調理スペースが横並びで、毎日のお料理がスムーズに進むキッチン♪ 
【キッチン】 木目調で統一されたキッチン♪生活感が出やすい設備もすっきりまとまったデザインです -
【収納】 棚付き収納で「しまう場所」が決めやすい♪日用品のストック整理にも重宝します 
【洋室】 LDKとつながる洋室♪扉を開ければ空間に広がりが生まれ、閉めれば個室として使えます 
【洋室】 バルコニーに面した洋室♪窓から自然光が入り、明るさを感じられる一室です 
【洋室】 腰高窓だから壁面を家具配置に活かしやすい♪ベッドやデスクのレイアウトもしやすい洋室 
【洋室】 出入口と収納がまとまり、居住スペースを確保しやすい形状♪家具配置を考えやすい一室です 
【洋室】 奥行きのあるクローゼット付き♪衣類を居室に出さず、すっきり暮らせます 
【洋室】 上下に窓が設けられた印象的な洋室♪一般的なマンションとはひと味違う空間です -
【洋室】 シンプルな内装だから家具やインテリアを合わせやすく、自分好みのお部屋づくりを楽しめます 
【洋室】 縦長の空間を活かしてベッドとデスクを分けて配置しやすい洋室♪収納も備えています 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー♪洗濯物を干すスペースにもゆとりを感じられます 
【洗面所】 洗濯機置場と洗面台を一直線に配置♪身支度と洗濯の動線がコンパクトにまとまっています 
【浴室】 木目調パネルがアクセントの浴室♪一日の終わりにゆっくり寛げる落ち着いた空間です 
【トイレ】 操作パネルを壁面にまとめたすっきりとしたトイレ♪上部には収納も備えています 
【廊下】 各居室へつながる廊下もリノベーションで統一感のある内装に仕上がっています -
【玄関】 室内へ続くすっきりとした玄関♪帰宅した瞬間からリノベーションの統一感を感じられます
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘７丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『枚方市駅』 バス乗車20分 京阪バス 香里ヶ丘七丁目 停 徒歩2分 (約160m) 京阪本線『香里園駅』 バス乗車12分 京阪バス 香里ヶ丘八丁目 停 徒歩10分 (約800m) 京阪本線『枚方公園駅』 バス乗車8分 京阪バス 五本松 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.44㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管 新設；食洗器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 新調：全室クロス、床材 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五常小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,860円/月 | 修繕積立金 | 16,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 徒歩2分 (約90m) 香里ヶ丘西公園 南側 運動広場 徒歩4分 (約270m) 香里ヶ丘有恵会病院 徒歩4分 (約280m) 枚方市立第四中学校 徒歩7分 (約490m) 勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 徒歩5分 (約380m) 香里ヶ丘中央公園 徒歩5分 (約400m) 香里敬愛保育所 徒歩7分 (約510m) 香里団地保育所 徒歩6分 (約410m) 香里ヶ丘西公園 北側ふれあい広場 徒歩6分 (約430m) 以楽公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ローソン 香里ヶ丘さくら通り店まで徒歩2分(約90m) ・香里ヶ丘西公園 南側 運動広場まで徒歩4分(約270m) ・香里ヶ丘有恵会病院まで徒歩4分(約280m) ・枚方市立第四中学校まで徒歩7分(約490m) ・勝山愛和香里ヶ丘幼稚園まで徒歩5分(約380m) ・香里ヶ丘中央公園まで徒歩5分(約400m) ・香里敬愛保育所まで徒歩7分(約510m) ・香里団地保育所まで徒歩6分(約410m) ・香里ヶ丘西公園 北側ふれあい広場まで徒歩6分(約430m) ・以楽公園まで徒歩7分(約500m) |
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| 物件番号 | 4831330 | 取引態様 | 媒介 |
