【間取り】
☆LDK続き間の畳コーナーは客間やお子様の遊び場など様々な用途でご使用いただけます！☆上部吹抜けで明るく開放感ある空間☆水廻りを集結し、家事動線を短く！
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
温水洗浄便座
ガス暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
Low-Eガラス
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園駅』 バス乗車10分 京阪バス 新香里 停 徒歩4分 (約300m) 京阪本線『枚方公園駅』 バス乗車12分 京阪バス 新香里 停 徒歩4分 (約300m) 京阪本線『枚方市駅』 バス乗車14分 京阪バス 新香里 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 公89.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 スレート葺２階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実133.36㎡(40.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第１種高度地区・絶対高さ10ｍ・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 香陽小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 東香里中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 観音山公園 徒歩3分 (約180m) KOHYO香里ヶ丘店 徒歩4分 (約250m) 枚方市立香陽小学校 徒歩4分 (約310m) 香里敬愛保育所 徒歩5分 (約400m) 勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 徒歩6分 (約460m) 香里ヶ丘中央公園 徒歩7分 (約510m) 万代 香里ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) 枚方市立東香里中学校 徒歩11分 (約820m) 東香里公園 徒歩10分 (約760m) 香里ヶ丘有恵会病院 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | MELDIAのデザイナーズ住宅・住友理工の制震システム「TRCダンパー」採用 | ||
| 物件番号 | 4857938 | 取引態様 | 媒介 |
