【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 大きな掃き出し窓から陽光が差し込む明るいリビング。家具の配置もしやすい広々空間です。 
【リビング】 リビング階段を採用した家族が自然と顔を合わせる間取り。開放感のあるLDKです。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面キッチン。ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。 
【キッチン】 広々としたワークトップを備えた使い勝手の良いシステムキッチンです。 
【キッチン】 3口コンロで複数の料理を同時に調理できます。 -
【その他室内】 リビングを通って2階へ上がる、家族の会話が生まれやすい間取りです。 
【洋室】 クローゼット付きで収納スペースを確保。お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 二面採光で明るく風通しの良い洋室。主寝室にもおすすめです。 
【洋室】 二面採光で明るく、心地よい陽光が差し込む洋室です。 
【洋室】 奥行きのあるレイアウトで、家具の配置がしやすい洋室です。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室です。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。ゆったりとくつろげる空間です。 -
【洋室】 シンプルな内装で、お好みの家具やインテリアを合わせやすい洋室です。 
【洋室】 横長の窓からやわらかな陽光が差し込む、心地よい洋室です。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーは、洗濯物もゆったりと干すことができます。 
【洗面台】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。身支度や収納にも便利です。 
【洗面所】 小窓付きで換気しやすく、明るく清潔感のある洗面スペースです。 
【浴室】 一日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着いた雰囲気のバスルームです。 
【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけるトイレです。 -
【トイレ】 2階トイレ。シンプルで清潔感のある、使いやすいトイレスペースです。 
【玄関】 採光を取り入れた明るい玄関が、毎日の暮らしを心地よく迎えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市松丘町 １号棟 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『宮之阪』 徒歩15分 (約1200m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車13分 京阪バス 国道池ノ宮 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ片町線『長尾』 バス乗車29分 京阪バス 国道池ノ宮 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公103.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07 確認建築 IPEC70130号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公123.88㎡(37.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約10.4m 間口 約10.00m |
| 私道 | 含:公20.24㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中宮小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 中宮中学校 徒歩3分 (約170m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 枚方星丘店 徒歩16分 (約1230m) スーパーマルシゲ星ヶ丘店 徒歩14分 (約1120m) 星ケ丘公園 徒歩15分 (約1140m) おおさかパルコープ星ヶ丘店 徒歩17分 (約1350m) 枚方市立桜丘北小学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796027 | 取引態様 | 媒介 |
