【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
LDK20畳以上
吹抜
シューズWIC
ワイドバルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
2階建
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市禁野本町２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市駅』 徒歩13分 (約1040m) 京阪本線『御殿山駅』 徒歩13分 (約1000m) 京阪電鉄交野線『宮之阪駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KKK02600155号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公175.68㎡(53.14坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.2m 間口 約6.40m |
| 私道 | 別:公13.83㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・土砂災害防止対策推進法 | ||
| 小学区 | 禁野小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 枚方市駅東口店 徒歩11分 (約850m) 枚方T-SITE 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート 枚方市役所前店 徒歩14分 (約1060m) 枚方市駅 徒歩14分 (約1070m) 枚方市役所 徒歩16分 (約1230m) ファミリーマート 枚方市駅南口店 徒歩15分 (約1140m) ニッペパーク岡東中央（岡東中央公園） 徒歩15分 (約1150m) セブン-イレブン 枚方市役所前店 徒歩17分 (約1330m) ローソン 枚方岡東町店 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 別途費用(税込)：エクステリアデザイン費用 1,320,000円、 設計費用(インテリアコーディネート費用含) 770,000円、 水道工事費用 330,000円、地盤・建物保証料 1,100,000円 ※土砂災害特別警戒区域(敷地内一部) ※隣地との取り交わし事項有 ※告知事項有 ※敷地面積に約70.40㎡の傾斜地含む |
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| 物件番号 | 4858089 | 取引態様 | 媒介 |
