値下げ物件
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【洋室】 大きな窓から自然光が差し込む明るい洋室♪バルコニーへ出入りでき、開放感のある空間です。 
【洋室】 木目調のフローリングが温かみを感じさせる洋室。クローゼット付きでお部屋をすっきり使えます♪ 
【洋室】 ハンガーパイプ付きのクローゼット♪衣類を掛けたまま収納でき、お部屋をすっきり保てます。 
【洋室】 シンプルで家具のレイアウトがしやすい洋室♪ 
【洋室】 クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室♪収納家具を減らして居住スペースを広く使えます。 
【洋室】 2面採光で明るさと風通しを確保した洋室♪爽やかな光が入り、心地よく過ごせる空間です。 -
【収納】 ワイドなクローゼットを備え、衣類や季節物もしっかり収納♪居室を広々と使えます。 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニー♪ 
【バルコニー】 視界が開けたバルコニーで開放感◎毎日の洗濯はもちろん、気軽に外の空気を感じられます♪ 
【その他室内】 手すり付きの階段で上り下りをサポート♪明るく清潔感のある室内に仕上がっています。 
【洗面所】 窓付きで自然換気ができる洗面所♪浴室への動線もスムーズで、毎日の身支度に便利です。 
【洗面台】 鏡付きの洗面化粧台を設置♪窓から自然光も入り、明るく清潔感のある洗面スペースです。 
【浴室】 木目調アクセントパネルがおしゃれな浴室♪一日の疲れをゆったり癒せるバスタイムを。 -
【トイレ】 清潔感のある落ち着いたトイレ空間♪毎日使う場所だからこそ、シンプルで快適な仕様です。 
【玄関】 玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスを設置♪すっきりとした玄関を保てます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
玄関リモコンキー
LDK15畳以上
Low-Eガラス
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 京阪本線『香里園駅』 バス乗車10分 京阪バス 香里ケ丘9丁目 停 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『枚方市駅』 バス乗車18分 京阪バス 香里ケ丘九丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ片町線『星田駅』 バス乗車15分 京阪バス 香里ケ丘 停 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公100.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第トラスト25-1513号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公154.87㎡(46.84坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 五常小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 香里ヶ丘西公園 南側 運動広場 徒歩4分 (約250m) 勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 徒歩5分 (約370m) おうち保育園 きらきら 徒歩5分 (約390m) 香里敬愛保育所 徒歩7分 (約490m) ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 徒歩6分 (約450m) 香里ヶ丘有恵会病院 徒歩8分 (約570m) KOHYO香里ヶ丘店 徒歩9分 (約690m) 枚方市立第四中学校 徒歩11分 (約810m) 万代 香里ヶ丘店 徒歩12分 (約960m) 関西創価小学校 徒歩15分 (約1140m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824702 | 取引態様 | 媒介 |
