【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 約15.7帖の広々LDK。対面キッチン採用で、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。 
【リビング】 開放感のあるリビングは、大きな家具もレイアウトしやすいゆとりの広さです。 
【リビング】 南向きバルコニーに面した明るいリビング。大きな開口部から陽光がたっぷり差し込みます。 
【リビング】 LDKと和室がつながる開放的な空間。ライフスタイルに合わせて使い分けができます。 
【リビング】 リビング横の和室はお客間や、くつろぎスペースとしても活躍します。 
【キッチン】 明るく清潔感のあるキッチン。毎日のお料理が快適に楽しめます。 -
【キッチン】 食器洗乾燥機・3口コンロ付き。毎日の家事を快適にサポートする設備が充実しています。 
【洋室】 シンプルな間取りで家具の配置がしやすい洋室です。 
【洋室】 クローゼット付きで収納も充実。お部屋をすっきりとお使いいただけます。 
【洋室】 家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良い洋室です。 
【洋室】 窓からやさしい光が差し込む、明るく心地よい洋室です。 
【収納】 ハンガーパイプ付きクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。 
【洋室】 クローゼット付きで収納力も確保。お部屋を広くすっきりお使いいただけます。 -
【洋室】 お部屋を広くすっきりお使いいただけます。 
【和室】 リビングと続き間の和室。 
【和室】 リビングと一体利用も可能な和室。暮らしに合わせて柔軟に活用できます。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー。洗濯物やお布団もゆったり干すことができます。 
【洗面所】 清潔感のある洗面室。収納付き洗面化粧台で毎日の身支度も快適です。 
【洗面台】 清潔感のある洗面室。収納付き洗面化粧台で毎日の身支度も快適です。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機付き。雨の日のお洗濯や冬場の入浴も快適です。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。毎日快適にお使いいただけます。 
【廊下】 廊下を中心に各居室へアクセスできる、使い勝手の良い間取りです。 
【玄関】 収納付きの玄関で、靴や小物もすっきり整理できます。 
【共用部分】 メールボックスを備えた共用スペース。管理体制も良好です。 
【共用部分】 ゆとりあるエントランスホールが、住まいの第一印象を演出します。 
【共用部分】 来訪者を確認できるオートロックシステムを採用しています。 
【その他屋外】 敷地内に屋根付き駐輪場を備えています。 -
【その他屋外】 敷地内駐車場への出入りもスムーズな車路です。 
【その他屋外】 敷地内の植栽が彩りを添える、落ち着いた住環境のマンションです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
フローリング張替
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市走谷１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『光善寺』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『香里園』 バス乗車7分 京阪バス 光善寺駅口 停 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.06㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン交換 【内装】2026年05月 床 ・建具 フローリング張替、クロス張替、襖張替、畳表替、ダウンライト設置、カーテンレール交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さだ東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,900円/月 | 修繕積立金 | 22,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 走谷ちどり保育園 徒歩2分 (約100m) 枚方市立さだ東小学校 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 枚方伊加賀南町店 徒歩13分 (約1010m) おおさかパルコープ 枚方公園店 徒歩12分 (約950m) 医療法人毅峰会 吉田病院 徒歩9分 (約700m) 枚方市立さだ小学校 徒歩16分 (約1280m) サボイ香里ケ丘味道館 徒歩17分 (約1350m) スーパーフレスコ 枚方公園駅前店 徒歩14分 (約1080m) 枚方公園駅 徒歩14分 (約1050m) 光善寺駅 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4793369 | 取引態様 | 媒介 |
