【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ダイニング】 フルリノベーション済み。明るく開放的なLDK 
【リビング】 最上階ならではの開放感。心地よい光に包まれる住空間です。 
【キッチン】 開放的なLDKと調和する、スタイリッシュなキッチン。 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使える洋室。 
【洋室】 自然光を感じながら過ごせる心地よい空間。 
【洋室】 寝室や書斎など、多用途に活用できる洋室。 -
【同型写真（その他室内）】 収納だけではもったいない、多目的ロフト。 
【リビング】 上から見ても分かる、圧倒的な開放感。 
【バルコニー】 最上階ならではの眺望を楽しめるバルコニー。 
【バルコニー】 遠くまで見渡せる、贅沢なパノラマビュー。 
【眺望写真】 この景色が、毎日の暮らしになります。 
【洗面台】 デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面化粧台。 
【洗面所】 清潔感あふれる、ゆとりある水回り空間。 -
【浴室】 木目調パネルが上質な空間を演出します。 
【トイレ】 清潔感のある、落ち着いたトイレ空間。 
【玄関】 住まいの第一印象を彩る、すっきりとした玄関。 
空を独り占めする、贅沢なルーフバルコニー。 
【エントランス】 ゆとりと品格を感じるエントランスホール。 
【共用部分】 管理の行き届いた、開放感ある共用部。 
【共用部分】 2階へ続く階段。 -
【共用部分】 住まう方の憩いの場となる共用空間。 
【エントランス】 ゆとりある敷地設計が魅力のマンションです。 
【共用部分】 豊かな緑に囲まれた、落ち着きある空間。 
【共用部分】 管理の行き届いた集合ポストスペース。 
【共用部分】 緑を身近に感じられる共用スペース。 
【共用部分】 日常に特別感を添える共用プール。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
プール
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市出口１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩8分 (約570m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.17㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.92㎡ | |
| その他 | 48.96㎡ 1000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 交換：システムキッチン、給湯器、浴室、トイレ、洗面化粧台 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス 全室フローリング張替、全室クロス張替、ダウンライト設置 |
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| 総戸数 | 227戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：800円/月～4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | さだ西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 14,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 医療法人毅峰会 吉田病院 徒歩2分 (約160m) あかね丘公園 徒歩4分 (約300m) ひらら光善寺 徒歩6分 (約480m) スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店 徒歩7分 (約540m) ローソン 光善寺駅前店 徒歩7分 (約550m) ローソンストア100 枚方北中振店 徒歩6分 (約440m) 光善寺駅 徒歩8分 (約570m) 走谷ちどり保育園 徒歩10分 (約740m) 枚方市立 さだ小規模保育施設 徒歩13分 (約980m) 中振敬愛保育所 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4774484 | 取引態様 | 媒介 |
