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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 和の趣を感じる落ち着いたリビング。大きな窓があり、明るさもしっかり確保されています。 
【リビング】 明るい陽射しが差し込むリビング。庭を眺めながらゆったりと過ごせます。 
【キッチン】 窓のある明るいダイニングキッチン。収納スペースも豊富で、毎日の家事に便利です。 
【和室】 床の間を備えた趣のある和室。客間やくつろぎのスペースとしても活用できます。 
【洋室】 二面に窓を備えた明るい洋室。寝室としても使いやすい落ち着いた空間です。 
【その他室内】 木の温もりを感じる階段スペース。窓から自然光が入り、明るさのある空間です。 -
【その他室内】 上下階をつなぐ開放的な吹き抜け。窓から光を取り込める印象的な空間です。 
【その他室内】 木を基調とした温かみのある2階ホール。窓が多く、自然光が差し込みます。 
【玄関】 木の温もりを感じる玄関ホール。ゆとりがあり、落ち着いた雰囲気で来客を迎えます。 
【洋室】 複数の窓を備えた明るい洋室。家具の配置もしやすい、すっきりとした空間です。 
【洗面所】 窓付きで換気しやすい洗面スペース。洗濯機置場もまとまった使いやすい配置です。 
【浴室】 窓を2ヶ所備えた明るい浴室。自然換気もしやすく、開放感があります。 
【エントランス】 ゆったりとした玄関ポーチ。植栽の緑が感じられる落ち着いたアプローチです。 -
【トイレ】 窓付きのトイレ。自然光を取り込め、換気もしやすい空間です。 
【バルコニー】 ゆとりのある広々バルコニー。開放的な眺めを楽しめるスペースです。 
【バルコニー】 奥行きと広さを感じるバルコニー。洗濯物をまとめて干す際にも便利です。 
【バルコニー】 ゆとりあるテラススペース。室内から気軽に出入りでき、多用途に活用できます。 
【バルコニー】 広々とした屋外スペース。洗濯やちょっとした作業など幅広く活用できます。 
【洗面所】 窓付きの独立した洗面スペース。各階で身支度ができる便利な設備です。 
【その他室内】 勝手口を備えており、屋外への出入りがしやすく家事動線にも便利です。 -
【その他屋外】 エコキュートを設置。住まいの給湯設備もしっかり確認できます。 
【庭】 緑豊かな庭スペース。ガーデニングなど、ご家族に合わせた楽しみ方ができます。 
【その他屋外】 石積みと植栽が印象的な玄関アプローチ。住まいに趣を添える外構です。 
【リビング】 二面採光で明るいリビング。大きな窓から自然光が差し込む、くつろぎの空間です。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。大きな窓があり、開放感のある空間です。 
【洋室】 二面採光の洋室。窓が多く、明るく風通しの良さを感じられるお部屋です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
LDK20畳以上
南西向
吹抜
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市池之宮２丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市駅』 バス乗車17分 京阪バス 池之宮 停 徒歩3分 (約240m) 京阪電鉄交野線『星ヶ丘駅』 徒歩24分 (約1920m) 京阪電鉄交野線『村野駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公124.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公243.39㎡(73.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約15.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 桜丘北小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚方市立桜丘北小学校 徒歩6分 (約430m) スーパーマルシゲ星ヶ丘店 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート 枚方星丘店 徒歩10分 (約730m) 枚方市立桜丘中学校 徒歩11分 (約830m) 東海大学付属大阪仰星高等学校・中等部 徒歩11分 (約860m) 桜丘公園 徒歩13分 (約990m) むらのこども園 徒歩15分 (約1190m) 印田町ふれあい公園 徒歩15分 (約1200m) おおさかパルコープ星ヶ丘店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4904765 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：寺尾 貴久
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