生活利便と住環境のバランスが取れた住宅地。建築プランの自由度も高く、理想の住まいを実現できます。
【区画図】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地に位置する住宅用地です。
約66㎡のコンパクトな敷地ながら、建ぺい率60％・容積率200％と建築自由度が高く、無駄のない間取り設計が可能です。
周辺は戸建てを中心とした穏やかな街並みで、日々の暮らしに安心感があります。
近隣には生活施設も揃っており、日常生活に便利な環境です。
「大きすぎない土地で、無駄のない快適な住まいを建てたい」という方に特におすすめです。
物件概要
| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 坪50.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市東香里新町 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『郡津』 車10分(約3.0km) |
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| 土地面積 | 公66.14㎡(20.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 1976年(昭和51年)12月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 日影制限有・北側斜線制限・隣地斜線制限・道路斜線制限 | ||
| 小学区 | 香陽小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東香里中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 枚方市立東香里中学校 徒歩6分 (約420m) 枚方市立香陽小学校 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 枚方茄子作北町店 徒歩8分 (約590m) 香里ヶ丘東公園 徒歩8分 (約590m) 枚方市立藤田川保育所 徒歩8分 (約640m) 万代 香里ヶ丘店 徒歩11分 (約870m) みずき敬愛保育園 徒歩10分 (約780m) KOHYO香里ヶ丘店 徒歩14分 (約1110m) トップワールド 香里ヶ丘店 徒歩13分 (約1000m) 香里ケ丘愛児園 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698897 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：寺尾 貴久
本物件は、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた住宅用地です。
約66㎡とコンパクトながら、建ぺい率60％・容積率200％のため、間取りの自由度が高く、3階建てなどもご検討いただけます。
周辺は戸建てが多く、静かで暮らしやすい環境です。
「無駄のないちょうどいい家」を建てたい方におすすめの物件です。
建築プランのご相談もお気軽にお申し付けください。