【間取り】
【外観】
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【外観】 
ナチュラルテイストのLDK。暮らしをイメージしやすい空間です。 
【リビング】 奥行きがあり、家具のレイアウトもしやすい空間です。 
【リビング】 家族がゆったり過ごせる広々LDK。対面キッチンで会話を楽しみながら料理ができます。 
【その他室内】 モニター付きインターホン付き。来訪者を確認でき、防犯面にも配慮されています。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができます。 
【キッチン】 木目調で温かみのあるシステムキッチン。 -
【キッチン】 食器洗乾燥機付きで家事の負担を軽減。毎日の後片付けもスムーズです。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。 
【洋室】 クローゼット付きで収納充実。 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使い分けができる、使い勝手の良い洋室です。 
【洋室】 引き戸を開放すればLDKと一体利用が可能。開放感あふれる空間を演出します。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。通風・採光にも配慮された心地よい空間です。 
【洋室】 -
【バルコニー】 クローゼット付きの洋室。 
【洗面所】 収納付き洗面化粧台を備えた、使いやすい洗面スペースです。 
【洗面台】 ワイドな洗面カウンターで、朝の身支度もスムーズに行えます。 
【浴室】 落ち着いた木目調パネルを採用した浴室。一日の疲れをゆったり癒せます。 
【トイレ】 シンプルで使いやすいデザインです。 
【廊下】 居室へのアクセスがしやすい、ゆとりある廊下です。 
【玄関】 収納付きの玄関で、すっきりとした空間を保てます。 -
【ロビー】 管理の行き届いた共用部。毎日気持ちよくお過ごしいただけます。 
【エントランス】 手入れの行き届いた共用部が、快適なマンションライフを支えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市出口１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『光善寺』 徒歩16分 (約1280m) 京阪本線『枚方公園』 徒歩17分 (約1320m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車8分 京阪バス 東公園前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.59㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、配管 新規取付：食洗器 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 交換：建具 クロス全室貼替、床材貼替 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊加賀小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 医療法人毅峰会 吉田病院 徒歩13分 (約1010m) あかね丘公園 徒歩13分 (約1020m) 走谷ちどり保育園 徒歩13分 (約990m) ひらら光善寺 徒歩17分 (約1320m) スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店 徒歩18分 (約1390m) ローソン 光善寺駅前店 徒歩18分 (約1390m) ローソンストア100 枚方北中振店 徒歩17分 (約1290m) 光善寺駅 徒歩18分 (約1420m) 愛和保育園 徒歩13分 (約1020m) 大阪府立いちりつ高等学校 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4792010 | 取引態様 | 媒介 |
