値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング 
【キッチン】 “見せたくなるキッチン”で暮らしの質をワンランク上へ 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗濯機置場】 
【洗面所】 -
【洗面台】 
【洋室】 生活スタイルに合わせて使い分けできるフレキシブル空間 
【洋室】 
【収納】 クローゼット完備の使いやすい6帖洋室 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな落ち着きある洋室 
【収納】 大容量クローゼット付きで収納力のある洋室 
【洋室】 -
【洋室】 印象的な壁面が空間を引き締める洋室 
【収納】 衣類も小物も分けて収納できる便利なクローゼット 
【洋室】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
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【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2025年12月に内装リフォーム済で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできます。
スーパーやドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の買い物にも便利な住環境。
使いやすい3LDKの間取りで、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。
価格と条件のバランスが取れた、初めてのマイホームにもおすすめの一室です。
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾谷町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『長尾』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 双日ライフワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：9,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田口山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 長尾西中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,250円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | □2020年3月リフォーム済：キッチン UB 洗面台 給湯器取替え □2025年12月リフォーム済：全クロス?全床張替え、キッチン水栓?トイレ（全部）?洗濯パン?洗濯水 栓取替え、キッチン ユニットバスリニュアルコーティング施工、スイッチ ダクトスリーブ交換 □管理費?修繕費の他に住宅情報盤積立金 月額1,000円要、自治会に入会する場合自治会費 月額250円要 □駐車場空き有：月額9,000円～12,000円要（2025/8/29現在） ・おおさかパルコープながお店まで約180ｍ ・ドラッグアカカベ 長尾元町店まで約500ｍ ・フレスト 長尾店まで約600ｍ ・サンディ 長尾谷店まで約600ｍ |
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| 物件番号 | 4656484 | 取引態様 | 媒介 |
