【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む、明るく開放感のあるLDKです。 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡せる、家族との会話が弾むLDKです。 
【リビング】 奥行きのあるLDK。家具のレイアウトもしやすいすっきりとした空間です。 
【キッチン】 調理スペースをしっかり確保したキッチン。収納も豊富で使い勝手良好です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。お料理中も家族の様子を見守れます。 
【その他室内】 上階へつながる階段。手すり付きで毎日の上り下りにも配慮されています。 -
【洋室】 2面に窓を備えた洋室。自然光を取り込みやすい明るい空間です。 
【洋室】 クローゼットを備えた洋室。衣類や荷物をすっきり収納できます。 
【洋室】 大きな収納スペースを備えた洋室。お部屋を広く使いやすい設計です。 
【洋室】 2か所の窓から自然光を取り込める、すっきりとした洋室です。 
【洋室】 壁一面に収納を備えた洋室。生活感を抑えた空間づくりができます。 
【収納】 奥行きのあるクローゼット付き。収納力がうれしい洋室です。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。大きな開口部が開放感を演出します。 -
【洋室】 2方向から採光できる洋室。明るさと開放感を感じられるお部屋です。 
【バルコニー】 屋根のあるバルコニー。外からの視線にも配慮された空間です。 
【洗面所】 洗面台横に洗濯機置場を配置。家事動線をまとめやすい洗面スペースです。 
【浴室】 一日の疲れをゆったり癒せるバスルーム。清潔感のある落ち着いた空間です。 
【庭】 室内からつながる屋外スペース。住まいに開放感をプラスしてくれます。 
【収納】 収納力のあるシューズボックス付き。玄関まわりをすっきり保てます。 
【玄関】 明るく清潔感のある玄関。すっきりとした印象で来客を迎えられます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK20畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
バルコニー/屋上に水栓あり
南庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
2階建
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 4,650万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作南町 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『交野市駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ片町線『星田駅』 バス乗車8分 京阪バス 野口 停 徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『香里園駅』 バス乗車13分 京阪バス 野口 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公101.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-6110-50155 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実100.05㎡(30.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 春日小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東香里中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 枚方茄子作南町店 徒歩7分 (約510m) ローソンストア100 枚方茄子作店 徒歩8分 (約610m) 茄子作保育所 徒歩11分 (約830m) ローソン 枚方茄子作東町店 徒歩10分 (約740m) リールキッズ枚方茄子保育園 徒歩10分 (約730m) 枚方市立春日小学校 徒歩13分 (約1000m) セブン-イレブン 枚方高田２丁目店 徒歩14分 (約1120m) 春日公園 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート ナラ本高田店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4826062 | 取引態様 | 媒介 |
