【間取り】
【リビング】
開放感あふれる広々LDK。折上天井と間接照明がおしゃれな上質空間です。
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【リビング】 開放感あふれる広々LDK。折上天井と間接照明がおしゃれな上質空間です。 
【リビング】 大きな掃き出し窓から自然光が差し込む、明るく開放感のあるリビング空間です。 
【収納】 キッチン横には便利な収納スペースを配置。生活動線にも配慮された間取りです。 
【キッチン】 開放感のある対面式システムキッチン。 
【キッチン】 3口コンロで使い勝手の良い対面キッチンです。 
ビルトイン食器洗浄乾燥機付き。家事の負担を軽減し、毎日の後片付けも快適です。 
【収納】 ビング横の便利な収納スペース。生活用品をすっきり整理でき、室内を広く使えます。 -
【その他室内】 
【洋室】 2面採光で明るい洋室。 
【洋室】 収納付きで居室を広く使える洋室。 
【洋室】 窓から自然光が差し込む明るい洋室。 
【洋室】 クローゼット付きで収納充実。 
【洋室】 大きな窓から陽光が差し込む、開放感あふれる明るい洋室です。 
【洋室】 ゆとりある広さを確保した洋室。 -
【洋室】 窓から自然光が差し込む、明るく心地よい洋室です。 
【収納】 クローゼット付き洋室。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。 
【浴室】 窓付きで換気しやすい浴室。 
【トイレ】 １階トイレ。温水洗浄便座付きトイレ。手すりも備え、快適にお使いいただけます。 
【トイレ】 ２階トイレ。 
【玄関】 シューズボックスと土間収納を備えた収納豊富な玄関。玄関まわりをすっきり保てます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
宅配BOX
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市山之上２丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『星ヶ丘』 徒歩14分 (約1070m) 京阪電鉄交野線『枚方市』 バス乗車9分 京阪バス 山之上 停 徒歩2分 (約160m) 京阪本線『香里園』 バス乗車19分 京阪バス 山之上 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公100.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102244号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 南西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山之上小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩13分 (約970m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 枚方山之上２丁目店 徒歩2分 (約110m) 関根医院 徒歩1分 (約70m) 常称寺保育園 徒歩4分 (約280m) 株式会社ドン 山之上店 徒歩6分 (約420m) 枚方市立山之上小学校 徒歩9分 (約670m) だいいちキッズルーム枚方園 徒歩8分 (約570m) はなまる保育園 山之上 徒歩8分 (約630m) トップワールド 香里ヶ丘店 徒歩11分 (約830m) 星ヶ丘駅 徒歩14分 (約1070m) 枚方市立第四中学校 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4790475 | 取引態様 | 媒介 |
