値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から光が差し込む明るいLDK♪ゆとりある空間で、ご家族団らんの時間を楽しめます。 
【リビング】 白を基調とした明るく開放的なLDK♪シンプルな内装で、お好みの家具とも合わせやすい空間です。 
【リビング】 掃き出し窓から自然光が入る心地よいLDK♪家族が自然と集まりたくなる開放的な空間です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン♪毎日の家事負担を軽減してくれる嬉しい設備です。 
【洋室】 大きな窓から自然光が差し込む洋室♪シンプルな内装で寝室や子ども部屋にもおすすめです。 -
【洋室】 白を基調とした清潔感のある洋室♪家具やインテリアを選びやすいシンプルな空間です。 
【その他室内】 手すり付きの階段で上り下りも安心♪窓から光を取り込める明るい階段スペースです。 
【洋室】 ダークカラーのアクセントクロスがおしゃれな洋室♪バルコニーに面した明るいお部屋です。 
【洋室】 2面採光で明るさを確保した洋室♪バルコニーにも面し、開放感のあるプライベート空間です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の洋室♪寝室・子ども部屋・書斎などライフスタイルに合わせて使えます。 
【洋室】 収納スペースを備えた洋室♪収納家具を減らして、お部屋をすっきり広く使えます。 
【洋室】 窓から自然光を取り込める洋室♪シンプルな内装で、幅広いインテリアに馴染みます。 -
【洋室】 白を基調としたすっきりとした洋室♪家具の配置をイメージしやすいシンプルな空間です。 
【洋室】 落ち着いて過ごせる洋室♪ご家族それぞれの個室やテレワークスペースとしても活用できます。 
【バルコニー】 奥行きのあるロングバルコニー♪洗濯物やお布団をまとめて干せるゆとりのスペースです。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を備えた洗面スペース♪ 
【浴室】 木目調アクセントパネルが上質な印象の浴室♪浴槽でゆったり一日の疲れを癒せます。 
【トイレ】 清潔感のあるシンプルなトイレ♪毎日使う空間だからこそ、すっきり快適な仕様です。 
【玄関】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『宮之阪駅』 徒歩7分 (約560m) 京阪電鉄交野線『星ヶ丘駅』 徒歩9分 (約650m) 京阪本線『枚方市駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公101.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58763号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.56㎡(41.61坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 中宮小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 中宮中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 星ヶ丘駅 徒歩9分 (約650m) ヤマザキYショップ フジイ星ヶ丘駅前店 徒歩9分 (約650m) おおさかパルコープ星ヶ丘店 徒歩11分 (約830m) 西本クリニック 徒歩14分 (約1060m) 枚方市立枚方保育所 徒歩15分 (約1180m) ローソン 枚方東田宮店 徒歩14分 (約1080m) スーパーフレスコ 東田宮店 徒歩14分 (約1110m) はなまる保育園 山之上 徒歩16分 (約1280m) 株式会社ドン 山之上店 徒歩20分 (約1540m) 枚方市役所 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824877 | 取引態様 | 媒介 |
