【間取り】
【外観】
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【外観】 
【ダイニング】 対面キッチンと一体感のあるLDK。家族との会話が自然と弾む開放的な空間です。 
【キッチン】 家族を見渡せる対面式システムキッチン。開放感があり毎日の料理も快適です。 
【キッチン】 食洗機付きで後片付けもスムーズ。収納力も備えた使い勝手の良いキッチンです。 
【収納】 可動棚付きの大型パントリー。食品や日用品のストックもすっきり収納できます。 
【洋室】 大きな掃き出し窓から陽光が差し込む、明るく心地よい洋室です。 
【洋室】 シンプルで家具配置がしやすく、寝室や子ども部屋にもおすすめです。 -
【洋室】 2面採光で明るく風通し良好。ゆとりある広さで主寝室にも最適です。 
【収納】 ハンガーパイプ付きクローゼットを備え、衣類や荷物をすっきり収納できます。 
【洋室】 落ち着いた色合いで居心地の良い洋室。テレワークにも活用できます。 
【洋室】 収納付きでお部屋を広く使える、使い勝手の良いプライベート空間です。 
【洋室】 採光性に優れた明るい洋室。子ども部屋や書斎にもおすすめです。 
【収納】 奥行きのあるクローゼットで衣類や季節用品もたっぷり収納できます。 
【バルコニー】 開放感のあるバルコニー。洗濯物も気持ちよく干せる心地よい空間です。 -
【廊下】 明るくゆとりある廊下設計。各居室への移動もスムーズです。 
【その他室内】 手すり付き階段で昇り降りも安心。窓から自然光が入り明るい空間です。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。 
【浴室】 一日の疲れを癒すゆったりバスルーム。窓付きで換気もしやすい設計です。 
【トイレ】 窓付きで明るく換気しやすい清潔感のあるトイレです。 
【玄関】 ゆとりある玄関ホール。家族の出入りもスムーズで開放感があります。 
【玄関】 シューズボックス付きで玄関まわりをすっきり保てます。 -
【その他屋外】 重厚感のある外壁デザインが住まいの上質感を演出します。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
EV車充電設備
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
3階建以上
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市宮之阪５丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄交野線『宮之阪駅』 徒歩7分 (約550m) 京阪電鉄交野線『星ヶ丘駅』 徒歩9分 (約710m) 京阪本線『枚方市駅』 徒歩18分 (約1430m) |
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| 建物面積 | 公88.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | ONEX確建枚方2420976号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公66.35㎡(20.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中宮小学校 徒歩0分 (約1m) | 中学区 | 中宮中学校 徒歩0分 (約2m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 星ヶ丘駅 徒歩9分 (約710m) ヤマザキYショップ フジイ星ヶ丘駅前店 徒歩9分 (約720m) 星ケ丘公園 徒歩9分 (約720m) 西本クリニック 徒歩11分 (約810m) 枚方市立枚方保育所 徒歩12分 (約930m) ローソン 枚方東田宮店 徒歩11分 (約830m) スーパーフレスコ 東田宮店 徒歩11分 (約860m) はなまる保育園 山之上 徒歩13分 (約1030m) おおさかパルコープ星ヶ丘店 徒歩15分 (約1190m) 枚方市役所 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819368 | 取引態様 | 媒介 |
