【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から明るい陽射しが入るLDKです 
【リビング】 約16.3帖のゆとりあるLDKです 
【リビング】 対面キッチンを採用した開放的なLDK 
【リビング】 スタイリッシュな対面キッチン 
【洋室】 シンプルで使いやすい居室空間 
【洋室】 収納スペースを備えた洋室 -
【洋室】 収納付きでお部屋を広く使えます 
【洋室】 採光の取れた明るい洋室です 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて活用できます 
【洋室】 主寝室にもおすすめの洋室です 
【キッチン】 作業スペースを確保したキッチンです 
【キッチン】 忙しい毎日に嬉しい食洗機付き 
【キッチン】 使い勝手の良いワイドシンク -
【洗面所】 ガラスブロックが彩る洗面空間 
【浴室】 窓付きで換気しやすい浴室 
【トイレ】 落ち着いた雰囲気のトイレです 
【玄関】 収納力のあるシューズボックス付き 
【庭】 緑を身近に感じられる専用庭 
【共用部分】 手入れの行き届いた共用スペース 
【共用部分】 敷地内にある駐輪スペースです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
専用庭
駐輪場
バイク置場
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
スーパーが近い
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市菊丘町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.82㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 29.70㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、選択パン、トイレ、給湯器 新設：キッチンニッチ/稼働棚、 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 新調：玄関収納、室内建具、新設：テレビ用造作壁、張り替え：クロス、フローリング、フロアタイル その他：窓枠塗装 【その他】2026年02月 間取り変更：LDK→洋室新設・リビング収納新設 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：9,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚方小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 枚方中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,550円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおさかパルコープ 枚方公園店 徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン 枚方伊加賀南町店 徒歩4分 (約280m) 枚方公園前クリニック 徒歩7分 (約490m) 鷹塚山保育園 徒歩11分 (約840m) 上之町公園 徒歩7分 (約500m) 枚方市立さだ東小学校 徒歩20分 (約1530m) 医療法人愛成会 愛成クリニック 徒歩7分 (約560m) 枚方市立枚方中学校 徒歩10分 (約780m) 走谷ちどり保育園 徒歩11分 (約830m) 枚方公園駅 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761415 | 取引態様 | 媒介 |
