【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 和室とつながる開放的なLDK。対面キッチンで家族の会話が弾み、ナチュラルな内装で心地よく暮らせる住空間。 
【リビング】 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。開放感あるLDKで家族との会話が自然と広がる明るい住空間。 
【キッチン】 
【浴室】 アクセントパネルがおしゃれな浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる快適なバスタイム。 
【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。収納棚付きで使いやすさにも配慮された空間。 -
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で収納力◎。窓付きで明るく換気もしやすい、清潔感のある洗面スペース。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の約5帖洋室。家具配置もしやすく、プライベート空間に最適。 
【洋室】 大容量クローゼット付きで収納力◎。約5帖ながら広く使える機能的な洋室。 
【洋室】 
【洋室】 家具配置しやすい約6帖の洋室。収納付きで機能性も兼ね備えています。 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。押入付きで収納力もあり、客間やくつろぎ空間としても使える便利な一室。 
【和室】 
【キッチン】 食洗機付きで家事負担を軽減。使い勝手の良いシステムキッチンで毎日の料理も快適にこなせます。 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【リビング】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。開放感ある眺望とともに、気持ちの良い時間を過ごせる空間です。 
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【エレベータ】 
【ロビー】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
床暖房
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
リフォーム済で室内大変きれいな3LDK。キッチンや水回りも一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、明るいLDK空間が魅力。京阪「枚方市」駅まで徒歩10分の便利な立地で、通勤・通学にも嬉しい環境です。周辺にはスーパーや病院など生活施設も揃っており、暮らしやすさも兼ね備えた住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市磯島南町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄交野線『枚方市』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.86㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.20㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年03月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三光企画株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：9,000円/月～14,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 磯島小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 渚西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 11,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 関西医科大学附属病院 徒歩7分 (約530m) 枚方市駅 徒歩10分 (約800m) ビオルネ枚方北館 徒歩12分 (約910m) みんなのビィーゴほいくえん 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン 枚方市駅東口店 徒歩11分 (約810m) ビオルネ枚方 南館 徒歩11分 (約870m) 枚方T-SITE 徒歩12分 (約930m) 岡本町公園 徒歩12分 (約960m) ラッキー枚方店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | □駐車場空有：月額9,000～14,000円（2025年6月3日現在） 【2025年3月リフォーム済】 〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用水栓交換 〇フローリング、クロス張替え（全居室）、ＣＦ張替え（トイレ、洗面所） 〇畳表替え/網戸張替え 〇ダウンライト新設（玄関、廊下、トイレ、洗面室） 〇給湯器取替え、クローゼット扉シート張り ※管理費に自治会費（月額300円）含みます ?2wayアクセス ?南向きバルコニー ?関西医科大学附属病院まで約500ｍ ?業務スーパーTAKENOKO枚方西禁野店まで約500ｍ |
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| 物件番号 | 4665266 | 取引態様 | 媒介 |
