【外観】
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【外観】 
【リビング】 二面採光で明るく開放感のあるリビング。家具配置がしやすいシンプルな間取りです。 
【リビング】 LDK全体を見渡せる開放的な空間。大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込みます。 
【その他室内】 リビングへ続くゆとりある室内。ナチュラルなフローリングで明るい印象です。 
【リビング】 リビング階段を採用した明るい住空間です。 
【キッチン】 家族との会話が弾む対面式システムキッチン。リビング全体を見渡せます。 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチン。 -
【キッチン】 食器洗い乾燥機付きで家事の負担を軽減。 
【洋室】 全居室収納付き。 
【洋室】 二面採光で明るい洋室。心地よい陽光が差し込む快適なプライベート空間です。 
【洋室】 シンプルで使いやすい洋室。 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな洋室。 
【洋室】 収納や趣味スペースとしても活用できます。 
【洋室】 開放感のある洋室。 -
【その他室内】 小屋裏収納付きC 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニー。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を採用。 
【浴室】 窓付きで換気しやすい浴室。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。 
【玄関】 明るくすっきりとした玄関。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市伊加賀栄町 １号棟 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園』 徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『光善寺』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公92.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 確認サービス第 KS125-0420-60447 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公84.48㎡(25.55坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊加賀小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | さだ中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 走谷ちどり保育園 徒歩8分 (約600m) 医療法人毅峰会 吉田病院 徒歩10分 (約800m) 友隣会メディカルケアクリニック 徒歩13分 (約970m) スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店 徒歩15分 (約1140m) セブン-イレブン 枚方伊加賀南町店 徒歩16分 (約1230m) ひらら光善寺 徒歩13分 (約1040m) 光善寺駅 徒歩14分 (約1120m) おおさかパルコープ 枚方公園店 徒歩17分 (約1360m) 枚方公園駅 徒歩14分 (約1120m) 枚方市立さだ小学校 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4798876 | 取引態様 | 媒介 |
