【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 折り上げ天井が開放感を演出する、ゆとりあるリビング空間です。 
【リビング】 広々とした空間設計で、家族団らんを楽しめるリビングです。 
【リビング】 階段とつながる開放感のあるLDKで、明るい暮らしを演出します。 
【その他室内】 集中して作業ができる、落ち着いた雰囲気の書斎スペースです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチンで、家族との会話も楽しめます。 
【キッチン】 3口コンロを備えた、使い勝手の良いシステムキッチンです。 -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きで、忙しい毎日の家事をサポートします。 
【収納】 キッチン横のパントリーは、食材や日用品のストック収納に便利です。 
【洋室】 プライベート空間としてゆったり過ごせる洋室です。 
【洋室】 シンプルで家具のレイアウトがしやすい洋室空間です。 
【洋室】 アクセントクロスがおしゃれな、明るく開放感のある洋室です。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む、快適なプライベート空間です。 
【洋室】 ウォークインクローゼットを備えた、使い勝手の良い洋室空間です。 -
【洋室】 家具の配置がしやすい、ゆとりある洋室空間です。 
【洋室】 自然光が差し込む、明るく快適な洋室空間です。 
【洋室】 ゆとりある広さを確保した、明るく快適な洋室です。 
【バルコニー】 爽やかな風と陽光を感じられる、開放的なバルコニー空間です。 
【バルコニー】 洗濯物もゆったり干せる、広々としたバルコニーです。 
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台を備えた、使い勝手の良い洗面スペースです。 
【浴室】 換気に便利な窓を備えた、明るく開放的な浴室です。 -
【トイレ】 落ち着いた雰囲気のトイレ空間で、毎日快適にご利用いただけます。 
使い勝手の良いシューズボックスを備えた玄関です。 
【その他屋外】 広々とした玄関ポーチで、毎日の出入りも快適です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 5,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市菊丘町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方公園』 徒歩14分 (約1120m) 京阪本線『枚方公園』 バス乗車2分 京阪バス 東菊ヶ丘 停 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『光善寺』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 公105.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58692号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公204.3㎡(61.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 枚方小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 枚方中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おおさかパルコープ 枚方公園店 徒歩6分 (約470m) 医療法人愛成会 愛成クリニック 徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン 枚方伊加賀南町店 徒歩7分 (約530m) 走谷ちどり保育園 徒歩8分 (約610m) 翠香園ふれあい公園 徒歩17分 (約1310m) 枚方公園前クリニック 徒歩10分 (約740m) 枚方市立枚方中学校 徒歩12分 (約920m) 枚方幼稚園 徒歩12分 (約930m) サボイ香里ケ丘味道館 徒歩19分 (約1470m) 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779831 | 取引態様 | 媒介 |
