【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 2階エントランス -
【廊下】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【玄関】 
【眺望写真】 
【エントランス】 玄関扉 
【駐車場】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 モニター付きインターホン -
【その他設備】 温水洗浄便座の操作パネル 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 
【その他設備】 浴室シャワーカウンター 
【防犯設備】 照明スイッチ 
【その他設備】 浴室リモコン 
【洗濯機置場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
即入居可
南向きバルコニーからの採光が心地よい、明るさが魅力の新築一戸建。LDKは約18帖と広々しており、ご家族でゆったり過ごせる空間です。全居室に収納を確保し、ウォークインクローゼットも備えているため、収納力も充実。3階建ての間取りでプライベート空間もしっかり確保されています。食洗機や床暖房、浴室ミストカワックなど設備も充実しており、日々の暮らしを快適にサポート。周辺には生活施設も揃っており、利便性と住環境のバランスが取れた立地です。完成済みのため、実際の明るさや広さを現地でご体感いただけます。ぜひ一度ご内覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作北町 | ||
| アクセス | 京阪本線『枚方市』 バス乗車11分 藤田川 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公101.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第 技建認2025-00320 号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公65.67㎡(19.86坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 開成小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 枚方香里ヶ丘店 徒歩4分 (約310m) 香里ヶ丘東公園 徒歩5分 (約370m) 枚方市立藤田川保育所 徒歩5分 (約400m) みずき敬愛保育園 徒歩7分 (約550m) 開成公園 徒歩7分 (約510m) 茄子作北公園 徒歩6分 (約450m) 開成小学校 徒歩7分 (約560m) 万代 香里ヶ丘店 徒歩8分 (約640m) 香里ヶ丘みずき街 遊び場 徒歩9分 (約660m) トップワールド 香里ヶ丘店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4577569 | 取引態様 | 媒介 |
